こんにちは。設計の河村です 。

前回に引き続き、お得な補助金制度についてご紹介させてもらいます

 

みなさま、地域型住宅グリーン化事業について、ご存じでしょうか

なんと、100万円近くのお金が補助金で戻ってくる制度なんです

大手ハウスメーカーは対象でなない、またタイミングが合えば申請できる、という制度であるため、あまり聞いたことがないという方も多いのではないのかと思います。

 

◆制度概要

省エネルギー性能や、耐久性能に優れる住宅を建てた中小工務店に対して、建築費用の一部を補助する制度です。

→　福島工務店は対象です

◆補助金額

補助金の上限額は、長期優良住宅型の場合、110万、さらに、

住宅の過半数でその土地でとれた「地域材」を使用した住宅には上限20万円が加算されます。

→　様々な手数料が別途かかりますが、100万円近くも施主様に還元されます

◆要件（長期優良住宅型の場合）

認定長期優良住宅であること

→　福島工務店は長期優良住宅の仕様が標準です

◆申し込み時期と注意点

〇工事の着工前に申請の手続きが必要。あくまでタイミング次第となります。

〇先着順で応募が締め切られたり、グループの枠や実績により抽選になります。

 

来年度の申込み時期はまだ未定です。詳細は以下まで。

地域型住宅グリーン化事業：http://chiiki-grn.jp/

 

気になった方は是非、お問合せください。

以上、お得な家づくりの参考にしていただけたら幸いです。

 

こんにちは！福井です。

 

少し遅くなってしまいましたが、あけましておめでとうございます

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

 

今年初めての私のブログですが、

しっかり現場のことについて書いていきますよ～

 

こちらの写真はH様邸リノベーション工事の写真です。

 

 

実は年末に階段がかかっていて、

2階までハシゴを使わずに登れるようになったのです

 

 

何やらカウンターが設置されています。

ここは何の部屋になるのか、楽しみにしていてください

 

先ほどの2枚の写真、壁が石膏ボードの部分(黄色い壁)があったり、

ベニヤ(木の板)が貼られている部分があったり、

どのような用途で貼り分けられているかご存じですか？

 

注文住宅を建てられた方は聞いたことがあるかもしれませんが、

家を建てていると大工さんや設計担当者から

「下地」といったワードが度々飛び交います。

 

まさに、この「下地」が、写真のベニヤが貼られている部分になります。

 

例えば…

・トイレの背面に吊戸棚をつけたい

・手摺をつけたい

・テレビを壁かけにしたい

等、加重がかかってくる場所には「下地」が必要です。

 

石膏ボードは、画びょうなどを差して時計をかけたり絵をかけたり、

そんなに重くないものであれば大丈夫なのですが

荷物がたくさん入る吊戸棚や

全体重がかかる可能性のある手すりなどは

石膏ボードが過重に耐え切れず落ちてきてしまう危険性があります

 

下地の無い部分にビスを打って、重いものをかけていたら

ビスが斜めに垂れ下がってきていた経験はないでしょうか？

安全に手すりや棚をつけるために、下地は必須なのです！

 

…と、ここまで聞くと、

普通より重い時計や絵画等、重いけど飾りたいものがたくさんあるものの

家を建てている最中でレイアウトなんてわからない！

ここら辺全部下地を入れておいてもらおう！

といった考えになってしまいがちです

 

しかしこの下地に使うベニヤは、石膏ボードよりも値段が高いです。

さらに準防火地域や防火地域などは、仕上げを石膏ボードにする必要があるので

ベニヤ＋石膏ボードとなってしまい、コストがどんどん上がってしまいます。

コストが高くなってしまうのは困りますよね。

 

そんな時に便利なのが「ボードアンカー」です。

 

 

これは普通にホームセンターにも売っているもので、

下地がなくても石膏ボードにビスが固定される優れものです。

 

お家ができてからでも好きな場所に

穴をあけることができるのでとても便利ですよね。

 

※かなり荷重のかかる場所は下地があるにこしたことはありません。

決定しているものはあらかじめご相談ください

 

今お家を建てられている方、

今から検討されている方は是非参考にしてみてください。

明けましておめでとうございます

設計の河村です。

本年もどうぞよろしくお願いいたします

 

みなさま、住宅ローン減税が延長が決定されたことをご存じでしょうか。

〇住宅ローン減税

控除期間が１３年に延長されます。

以下の契約・入居時期の条件の両方を満たす方が対象になります。

契約期限　令和２年１０月～令和３年９月

入居時期　令和３年１月～令和４年１２月

 

〇住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置

契約時期　令和３年１月～令和４年１２月

令和２年度と同額の非課税限度額（最大１５００万円）

 

詳細は国土交通省のＨＰをご確認ください。https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000164.html

 

福島工務店では契約からお引渡しまで、約５～７か月の工期をみていただいています。

（規模や打合せの進み具合により工期は変動いたします）

住宅ローン減税に工期的には間に合うかと予想されます。

 

契約が今年の９月までというのがネックになりそうです

あと９ヶ月、、、

お得な家づくりをいただくためにも早めのご検討をお願いいたします。

もし迷っておられる方いらっしゃいましたら、何でも気軽にご相談いただけたらと思います

よろしくお願いいたします